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凤凰城是沙漠中的绿洲，从洛杉矶出发开车约6小时，飞机1小时的距离，是目前美国西部房地产投资最热门的城市之一。 最近基准利率的升高对短期利率影响不大，但是对于长期贷款利率有一些影响，所以目前是否是锁定30年固定利率的好时机则见仁见智。 很多朋友好奇长期贷款利率升高后，房市会降温吗？ 其实由于疫情供应链及劳工的短缺，新建住宅减少，房源与历年同期相比相对短缺。 自用住宅的需求量大，但是投资客会因为升高的利息望而却步，此消彼长之下，根据各城市房市的供需不一，涨跌趋势也大有不同。
凤凰城作为全美第五大城市，工商繁荣但房地产税却很低，平均只有1%。 低地税的凤凰城成为了很多美国财富500强企业的选址首选，建立了很多高科技园区，还有免税贸易区。 根据Bloomberg的统计数据，大凤凰城区在过去6个月的时间里，房地产升值率在1 0-25%之间，全美最高。 下图为各大电子公司在大凤凰城地区准备建厂的选址，预计在未来3年内会有近10万人入住（过去两年已经有近20万人口搬到大凤凰城地区居住）。
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